江苏双璞洁净系统科技有限公司

作为国内生命科学领域的佼佼者，科创板上市高新企业康为世纪不仅拥有55000㎡的研发生产基地，更在分子检测核心原料酶领域实现了多项国产替代。此次双璞洁净与其携手，承建引物合成与基因合成研发实验室项目，仅用60天便完成了4600㎡高标准研发实验室的建设任务，较行业同体量项目常规90-120 天施工周期压缩40%以上，这不仅是一次工程交付，更是双璞服务顶尖生命科学企业的实力见证。                               

一、项目概况

本项目为引物合成、基因合成专用研发实验室新建改造工程，施工内容涵盖原有建筑改造、土建开槽加固、机电管线布设、洁净空间装修、分体式通风暖通系统定制安装等多专业施工。

项目落地三大难点：工期紧促需极限压缩施工周期、现场存量大量旧材料需资源化利旧复用、原始图纸存在非标通风设计安全隐患、多工种交叉施工协调难度大。

二、破局   高效 工期：60天背后的“双璞方法论”

面对行业同体量项目普遍需90-120天的常规周期，双璞洁净如何实现60天完美交付？

项目落地之初，我方搭建全链条标准化管理体系，从目标、人员、流程、质量四个维度实现全周期可控：

全周期工期拆解：将 60 天总工期划分为机电施工、主体施工、机电收尾、装修收尾、验收交付五大阶段，细化日度管控节点，明确标准、责任人与时限，落实以日保周、以周保总；

全岗位权责绑定：项目经理总控，配齐工程、质量、安全、进度、商务六大专职管理人员，施工班组长为节点第一责任人，实现全员定岗、事事闭环；

全流程日常闭环：固定「早会任务部署 + 晚会问题复盘 + 每日现场巡检 + 每周进度推进会」机制，现场质量、进度问题 2 小时内出具整改方案，关键工序全程旁站监督；

全维度质量溯源：所有工序严格遵循公司标准化 SOP，关键节点双人复核，搭配数字化管理平台同步施工数据，施工资料、影像全留存，实现全过程可追溯。

三、四大专项创新落地，破解行业多项施工痛点

✅ 痛点一：利旧材料如何“变废为宝”？

针对从老厂拆除的 1000㎡以上洁净室专用彩钢板及各类闲置设备辅材，双璞摒弃行业「盲目全用 / 全部作废」两种极端施工模式，创新打造「利旧材料全生命周期管控体系」：

进场分级评定：所有旧材进场前完成材质、外观检测，建立 “可用、修复后可用、不可用” 三级分类台账，严控废料淘汰比例在合同标准内；

专项方案落地：编制《利旧材料施工工艺专项方案》，统一修复标准，经合规处理后的旧材，性能与观感均可对标全新主材；

全流程溯源管控：一物一档登记用料来源、验收、安装班组，实现全周期数据可追溯，最大化盘活存量物资，从源头帮助甲方大幅削减材料采购、项目建造成本。

✅ 痛点二：非常规通风系统安全隐患如何消除？

项目通风方案采用分体式「新风机 + 加湿器 + 电加热」非标构型，区别于行业通用集成空调箱设计，设备联动逻辑存在先天安全隐患。

针对分体通风的特殊构造，我方联合设计、设备厂家协同优化：自主重构系统控制逻辑、增设设备连锁保护装置，根除无风启热的火灾风险；同步调试系统参数、优化性能匹配，最终实现设备平稳运行、能耗达标。

✅ 痛点三：地面开槽如何避免后期开裂？

传统地面开槽易破坏原有钢筋、后期混凝土开裂起壳，我方摒弃行业常规“直接切割、简单恢复”做法，创新采用：

BIM 管线优化减少 30% 以上的开挖区域 + 精细化切槽最大程度保留原始钢筋 + 植筋焊接实现新老结构受力连续 + 高标号微膨胀混凝土分层养护方案，彻底解决行业返修高发痛点。经检测，项目地面开槽区域质量合格率高，无任何开裂隐患。

✅ 痛点四：线性施工效率低下，工期不可控？

实验室常规建设常陷入“先机电、后装修”的线性施工陷阱。工序之间完全割裂，存在大量等待空窗期，导致同体量项目的机电装修交叉周期通常需30天以上，不仅工期冗长，且极易因抢工造成成品破坏、反复返工。

我方创新采用 “分区流水、机电装修同步穿插” 的施工模式，将施工区域划分为 8 个独立流水作业区，单个作业区机电完成后立即启动装修，同步推进下一个作业区的机电施工，实现了机电与装修的深度穿插、无缝衔接，将常规需要 30 天的交叉施工周期压缩至 15 天，施工效率提升 50% 以上，同时大幅降低了成品破坏风险，全施工周期未发生一次成品损坏返工。

四、匠心团队｜坚守在岗，用担当护航项目履约

项目施工周期横跨清明、五一两大法定节假日，项目全体管理人员、一线施工人员全员放弃休假驻守施工现场。项目一线班组长家中长辈专程前来探望，仅抽出半天短暂团聚便立刻返岗履职；面对甲方施工过程中的临时需求变更，设计与项目团队第一时间对接研讨，快速优化施工方案，帮助业主压缩工期、节约建造成本。全员坚守，是项目如期高品质交付的坚实底气。

历经 60 天精工建造，项目顺利通过全套竣工验收，过硬的施工品质、高效的落地效率收获甲方高度认可：

“双璞团队不仅按时交付了项目，质量更是远超我们之前的合作单位。团队专业高效、沟通顺畅、问题响应极其及时，真正解决了我们的工期焦虑和后顾之忧。”

结语

深耕生物医药洁净系统工程领域，双璞始终以技术创新 + 精细化项目管控为核心，聚焦药企、生物研发企业洁净厂房、实验室建造需求，持续打磨从方案设计、落地施工到售后运维的全链条一站式服务。未来，我们将继续沉淀施工工艺，打造更多高品质洁净实验室标杆项目。